Cải Tạo – Đổi Công Năng Có Phải Làm Lại PCCC Không?

Cải Tạo – Đổi Công Năng Có Phải Làm Lại PCCC Không?

Câu Hỏi Khiến Nhiều Công Trình Phải Dừng Hoạt Động Vì Hiểu Sai Ngay Từ Đầu

Rất nhiều chủ đầu tư, chủ cơ sở kinh doanh bắt đầu việc cải tạo công trình với suy nghĩ khá quen thuộc:

“Chỉ sửa bên trong thôi, đâu xây mới gì, chắc không cần làm lại PCCC.”

Cho đến khi:

• Công trình sắp khai trương nhưng bị yêu cầu bổ sung hồ sơ PCCC
• Đoàn kiểm tra đặt câu hỏi về công năng sử dụng mới
• Hoặc tệ hơn, cơ sở bị yêu cầu tạm dừng hoạt động để khắc phục PCCC

Điểm nguy hiểm nằm ở chỗ:

Cải tạo không phải lúc nào cũng phải làm lại PCCC – nhưng chỉ cần làm sai một điểm, toàn bộ hệ thống PCCC cũ có thể không còn giá trị pháp lý.

Bài viết này không nhằm dọa nạt, cũng không “bê luật”.

Mục tiêu duy nhất là giúp bạn tự xác định đúng 3 vấn đề cốt lõi trước khi quá muộn:

• Sau khi cải tạo, công trình của bạn cần làm gì về PCCC?
• Trường hợp nào bắt buộc phải thẩm duyệt – nghiệm thu lại, trường hợp nào chỉ cần kiểm tra, xác nhận hiện trạng?
• Khi nào biên bản kiểm tra PCCC của cán bộ khu vực là đủ, và khi nào không có giá trị thay thế thẩm duyệt?

Thực tế cho thấy, rất nhiều chi phí phát sinh không đến từ yêu cầu PCCC quá cao, mà đến từ việc hiểu sai ngay từ khái niệm “cải tạo” và “đổi công năng”.

Nếu bạn đang:

• Cải tạo nhà xưởng, kho, văn phòng, mặt bằng kinh doanh
• Chuẩn bị chuyển đổi mục đích sử dụng công trình
• Hoặc đang phân vân không biết có phải làm lại PCCC hay không

Phần tiếp theo sẽ giúp bạn nhận diện đúng ranh giới pháp lý, trước khi quyết định làm hay không làm bất kỳ hạng mục PCCC nào.

Cải Tạo Công Trình: Khi Nào Liên Quan Đến PCCC – Khi Nào Không?

Rất nhiều chủ cơ sở đang mắc chung một nhầm lẫn:

cứ gọi là “cải tạo” thì mặc nhiên nghĩ không cần động đến PCCC.

Thực tế, pháp luật PCCC không cấm cải tạo, nhưng quản lý rất chặt hậu quả của việc cải tạo đó.

Vấn đề không nằm ở việc bạn sửa bao nhiêu, mà nằm ở câu hỏi quan trọng hơn:

Sau cải tạo, công trình có còn “giống” công trình cũ về mức độ nguy hiểm cháy hay không?

Trường hợp 1: Cải tạo KHÔNG làm thay đổi yêu cầu PCCC

Những cải tạo sau đây thường không làm phát sinh nghĩa vụ thẩm duyệt lại, nếu thực hiện đúng:

• Sơn sửa, hoàn thiện nội thất không thay đổi vật liệu có yêu cầu chống cháy
• Thay vách ngăn nhẹ nhưng không ảnh hưởng lối thoát nạn
• Cải tạo khu vực làm việc nhưng không tăng số người sử dụng
• Không thay đổi hệ thống điện công suất lớn, máy móc sinh nhiệt cao

Với các trường hợp này, yêu cầu PCCC trọng tâm là:

• Kiểm tra lại hiện trạng hệ thống PCCC đang có
• Bảo trì, thay thế thiết bị hư hỏng
• Đảm bảo hệ thống vẫn hoạt động đúng thiết kế ban đầu

Trong thực tế, nhiều cơ sở chỉ cần kiểm tra, xác nhận hiện trạng PCCC là có thể tiếp tục hoạt động.

Nhưng vấn đề nằm ở chỗ: rất ít công trình cải tạo dừng lại ở mức này.

Phần tiếp theo là ranh giới khiến nhiều chủ đầu tư “vấp” mà không hề biết.

Khi Cải Tạo Trở Thành “ĐỔI CÔNG NĂNG” – PCCC Không Còn Là Chuyện Nhỏ

Chỉ cần rơi vào một trong các thay đổi dưới đây, công trình của bạn đã bước sang vùng phải xem xét lại PCCC:

• Chuyển từ văn phòng sang kho hàng, xưởng sản xuất
• Chuyển từ nhà ở sang kinh doanh dịch vụ, cho thuê, lưu trú
• Tăng số lượng người làm việc, khách ra vào thường xuyên
• Bố trí thêm máy móc, thiết bị điện có nguy cơ cháy cao
• Chia lại không gian làm thay đổi lối thoát nạn, khoảng cách thoát nạn

Theo quy định hiện hành, việc thay đổi công năng sử dụng làm thay đổi tính chất nguy hiểm cháy, nổ của công trình là căn cứ để:

• Phải rà soát lại giải pháp PCCC
• Có thể phải thẩm duyệt thiết kế PCCC điều chỉnh
• Không được sử dụng biên bản kiểm tra PCCC cũ để thay thế

Đây chính là điểm mà nhiều cơ sở hiểu sai nghiêm trọng.

Và từ đây phát sinh câu hỏi mà hầu như ai cũng hỏi:

“Nếu chỉ cải tạo, tôi có cần thẩm duyệt lại PCCC không, hay chỉ xin biên bản kiểm tra là đủ?”

Phần tiếp theo sẽ trả lời rất thẳng câu hỏi này, để bạn không đi nhầm con đường pháp lý.

Cải Tạo Công Trình Thì CỤ THỂ Phải Làm Gì Về PCCC?

Nếu phải nói ngắn gọn bằng ngôn ngữ đời thường, thì khi cải tạo công trình, nghĩa vụ PCCC không bắt đầu từ hồ sơ, mà bắt đầu từ việc đánh giá lại rủi ro cháy sau cải tạo.

Về bản chất, cơ quan quản lý PCCC không hỏi bạn:

“Anh sửa bao nhiêu mét vuông?”

mà hỏi:

“Sau khi sửa, công trình này nguy hiểm cháy hơn hay không?”

Từ góc độ chuyên môn, khi cải tạo, chủ cơ sở bắt buộc phải làm tối thiểu 3 việc sau:

1. Rà soát lại điều kiện an toàn PCCC của hiện trạng sau cải tạo

Bao gồm:

• Lối thoát nạn có còn đảm bảo số lượng, khoảng cách, chiều rộng không
• Hệ thống báo cháy, chữa cháy hiện hữu có còn phù hợp với bố trí mới không
• Hệ thống điện, máy móc, tải tiêu thụ điện có vượt thiết kế cũ không

Đây là bước rất nhiều cơ sở bỏ qua, dẫn đến việc “cải tạo xong mới biết là sai”.

2. Đánh giá xem cải tạo có làm thay đổi tính chất nguy hiểm cháy hay không

Chỉ cần một trong các yếu tố sau thay đổi, công trình không còn được coi là giữ nguyên trạng PCCC:

• Công năng sử dụng
• Số người thường xuyên có mặt
• Loại hình hoạt động (sản xuất – kho – dịch vụ – lưu trú)
• Vật liệu sử dụng có khả năng cháy cao hơn

3. Xác định đúng nghĩa vụ pháp lý tiếp theo

Sau hai bước trên, công trình sẽ rơi vào một trong hai nhóm pháp lý khác nhau, và đây chính là điểm mấu chốt của toàn bộ vấn đề.

Phần tiếp theo sẽ đi thẳng vào câu hỏi nhiều người hiểu sai nhất.

Cải Tạo Công Trình: Khi Nào PHẢI THẨM DUYỆT PCCC?

Theo Luật PCCC & CNCH 2024 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, việc thẩm duyệt PCCC không phụ thuộc vào việc “xây mới hay sửa chữa”, mà phụ thuộc vào mức độ thay đổi làm ảnh hưởng đến yêu cầu an toàn PCCC.

Bạn bắt buộc phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế PCCC (hoặc thẩm duyệt điều chỉnh) khi cải tạo rơi vào các trường hợp sau:

• Thay đổi công năng sử dụng làm thay đổi phân loại nguy hiểm cháy
• Mở rộng diện tích, tăng quy mô sử dụng so với thiết kế đã được thẩm duyệt trước đó
• Bố trí lại mặt bằng làm thay đổi giải pháp thoát nạn
• Bổ sung, thay đổi hệ thống PCCC chính (báo cháy, sprinkler, hút khói, chữa cháy tự động…)
• Công trình thuộc danh mục phải thẩm duyệt theo phụ lục của Nghị định 105/2025

Điểm cần nhấn mạnh ở đây là:

Nếu đã thuộc diện phải thẩm duyệt, thì không một loại biên bản kiểm tra nào có giá trị thay thế.

Đây chính là lý do vì sao nhiều cơ sở:

• Có biên bản kiểm tra PCCC
• Có xác nhận của cán bộ khu vực
  nhưng vẫn bị yêu cầu dừng hoạt động khi có đợt kiểm tra chuyên ngành.

Vậy Khi Nào CHỈ CẦN KIỂM TRA – XÁC NHẬN PCCC?

Trong trường hợp cải tạo không làm thay đổi công năng, không làm tăng nguy hiểm cháy, và công trình không thuộc diện phải thẩm duyệt lại, thì yêu cầu PCCC thường dừng ở mức:

• Kiểm tra điều kiện an toàn PCCC hiện trạng
• Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC hiện hữu
• Bổ sung thiết bị PCCC còn thiếu theo quy định
• Lập biên bản kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện an toàn PCCC

Trong thực tế, đây là trường hợp mà:

• Biên bản kiểm tra PCCC của lực lượng quản lý cơ sở hoặc cán bộ phụ trách địa bàn
• Có thể được sử dụng để chứng minh tình trạng an toàn PCCC tại thời điểm kiểm tra

Tuy nhiên, cần hiểu rất rõ một điều mang tính nguyên tắc:

Biên bản kiểm tra chỉ có giá trị xác nhận hiện trạng, không có giá trị “hợp thức hóa” cho việc cải tạo sai thẩm quyền.

Nếu công trình đáng ra phải thẩm duyệt mà chỉ dừng ở kiểm tra, rủi ro sẽ xuất hiện ở lần kiểm tra tiếp theo.

Và đây cũng là lý do vì sao không nên tự suy đoán, mà cần đánh giá đúng ngay từ đầu.

Vì Sao Nhiều Công Trình “Có Đủ Giấy Tờ” Vẫn Bị Yêu Cầu DỪNG HOẠT ĐỘNG?

Trong thực tế triển khai PCCC, có một nghịch lý rất phổ biến:

Cơ sở có biên bản kiểm tra PCCC, có xác nhận hiện trạng, nhưng vẫn bị yêu cầu khắc phục hoặc dừng hoạt động.

Nguyên nhân không nằm ở việc thiếu giấy tờ, mà nằm ở việc dùng sai loại giấy tờ cho sai trường hợp.

Sai lầm 1: Nhầm lẫn giữa “kiểm tra PCCC” và “thẩm duyệt PCCC”

Nhiều chủ cơ sở cho rằng:

• Đã có biên bản kiểm tra PCCC
• Có cán bộ phụ trách địa bàn ký xác nhận
  thì đồng nghĩa với việc công trình “đã hợp pháp về PCCC”.

Thực tế, kiểm tra PCCC chỉ là hoạt động quản lý định kỳ hoặc đột xuất, nhằm đánh giá:

• Tình trạng an toàn tại thời điểm kiểm tra
• Việc chấp hành các điều kiện PCCC hiện hữu

Trong khi đó, thẩm duyệt PCCC là thủ tục pháp lý bắt buộc trước khi thi công, cải tạo hoặc đưa công trình vào sử dụng, đối với các trường hợp luật quy định.

Hai nội dung này không thay thế cho nhau, và không thể dùng biên bản kiểm tra để “lách” thẩm duyệt.

Sai lầm 2: Cho rằng “cải tạo nhỏ” thì không cần xem lại hồ sơ PCCC

Rất nhiều công trình cải tạo từng phần:

• Chia lại mặt bằng
• Thay đổi bố trí công năng bên trong
• Bổ sung máy móc, thiết bị

Nhưng không rà soát lại:

• Lối thoát nạn có bị thu hẹp không
• Khoảng cách thoát nạn có vượt quy định không
• Hệ thống báo cháy, chữa cháy có còn bao phủ đúng khu vực mới không

Đến khi kiểm tra, vấn đề không nằm ở việc “có hồ sơ hay không”, mà là hồ sơ cũ không còn phản ánh đúng hiện trạng.

Sai lầm 3: Đợi đến khi bị kiểm tra mới xử lý PCCC

Đây là sai lầm khiến chi phí đội lên nhiều nhất.

Khi công trình đã hoàn thiện:

• Việc bổ sung lối thoát nạn gần như không thể
• Việc lắp thêm hệ thống PCCC bị hạn chế bởi kết cấu
• Nhiều hạng mục phải tháo dỡ, làm lại

Trong khi nếu xử lý PCCC ngay từ giai đoạn cải tạo, phần lớn các giải pháp chỉ là điều chỉnh kỹ thuật nhỏ, chi phí thấp và ít rủi ro pháp lý.

Chính vì vậy, cách tiếp cận đúng không phải là hỏi “có bị kiểm tra không?”, mà là hỏi:

“Công trình của tôi đang thuộc nhóm nghĩa vụ PCCC nào?”

Phần tiếp theo sẽ trả lời câu hỏi này một cách rất thực tế.

Cách Tiếp Cận An Toàn Khi Cải Tạo Công Trình: Làm ĐỦ – ĐÚNG – KHÔNG DƯ – KHÔNG THIẾU

Từ kinh nghiệm thực tế triển khai PCCC cho nhiều loại hình công trình, có thể tóm gọn cách làm an toàn trong 3 bước sau:

Bước 1: Đánh giá hiện trạng PCCC sau cải tạo (không dựa vào cảm tính)

Việc đầu tiên cần làm không phải là chuẩn bị hồ sơ, mà là:

• So sánh hiện trạng sau cải tạo với thiết kế PCCC đã được chấp thuận trước đó
• Xác định rõ những điểm thay đổi có ảnh hưởng đến an toàn cháy, nổ

Đây là bước giúp bạn biết:

• Có cần điều chỉnh hồ sơ hay không
• Nếu có, điều chỉnh ở mức nào

Bước 2: Xác định đúng nhóm nghĩa vụ pháp lý

Sau khi đánh giá, công trình sẽ rơi vào một trong hai nhóm:

• Nhóm chỉ cần duy trì điều kiện an toàn PCCC, kiểm tra – xác nhận định kỳ
• Nhóm bắt buộc phải thực hiện thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC điều chỉnh

Việc xác định sai nhóm ở bước này chính là nguyên nhân của hầu hết các rủi ro pháp lý về sau.

Bước 3: Thực hiện PCCC song song với quá trình cải tạo

Đây là bước giúp:

• Tiết kiệm chi phí
• Tránh gián đoạn hoạt động
• Hạn chế tối đa việc phải tháo dỡ, làm lại

Và cũng là lý do vì sao nhiều chủ đầu tư lựa chọn đơn vị vừa tư vấn, vừa thi công, vừa bảo trì PCCC, thay vì làm rời rạc từng phần.

Giải Pháp PCCC Phù Hợp Khi Cải Tạo Công Trình: Không Làm Dư – Không Làm Thiếu

Sau khi đã hiểu rõ:

• Cải tạo của bạn có hay không làm thay đổi yêu cầu PCCC
• Có thuộc diện bắt buộc thẩm duyệt hay chỉ cần kiểm tra, xác nhận

Câu hỏi tiếp theo không còn là “có phải làm PCCC không?”,

mà là: “Nên làm đến mức nào để vừa đúng luật, vừa không lãng phí?”

Thực tế, các công trình cải tạo thường rơi vào 3 nhóm nhu cầu chính, và mỗi nhóm cần một cách xử lý khác nhau.

Trường Hợp 1: Chỉ Cần BẢO TRÌ – BỔ SUNG PCCC SAU CẢI TẠO

Áp dụng khi:

• Không thay đổi công năng sử dụng
• Không tăng số người thường xuyên làm việc
• Không thay đổi giải pháp thoát nạn
• Hệ thống PCCC đã có nhưng xuống cấp, thiếu đồng bộ

Việc cần làm lúc này không phải là “làm lại”, mà là:

• Kiểm tra, đánh giá toàn bộ hệ thống PCCC hiện hữu
• Bảo trì hệ thống báo cháy, chữa cháy theo đúng quy định
• Thay thế thiết bị hư hỏng, hết hạn sử dụng
• Bổ sung những hạng mục còn thiếu sau cải tạo

Đây là nhóm công trình chỉ cần làm đúng – làm đủ, không cần phát sinh chi phí lớn nếu xử lý sớm.

Trường Hợp 2: Cần LẮP ĐẶT HOẶC ĐIỀU CHỈNH HỆ THỐNG BÁO CHÁY

Áp dụng khi:

• Bố trí lại mặt bằng làm vùng bảo vệ thay đổi
• Mở rộng khu vực sử dụng
• Chuyển đổi mô hình hoạt động làm tăng nguy cơ cháy

Trong các trường hợp này, hệ thống báo cháy cũ:

• Có thể không còn bao phủ hết khu vực mới
• Không đáp ứng được yêu cầu phát hiện sớm
• Không phù hợp với mật độ người sử dụng sau cải tạo

Giải pháp đúng là:

• Đánh giá lại phạm vi bảo vệ
• Lắp đặt hoặc nâng cấp hệ thống báo cháy phù hợp hiện trạng
• Đảm bảo khả năng vận hành ổn định, dễ kiểm tra, dễ bảo trì

Đây là hạng mục rất hay bị làm sai, vì nhiều cơ sở chỉ lắp “cho có” mà không đúng yêu cầu kỹ thuật.

Trường Hợp 3: BẮT BUỘC PHẢI THI CÔNG LẠI HỆ THỐNG PCCC

Áp dụng khi:

• Đổi công năng làm thay đổi tính chất nguy hiểm cháy
• Mở rộng quy mô sử dụng
• Thay đổi toàn bộ bố cục, lối thoát nạn
• Công trình thuộc danh mục phải thẩm duyệt theo quy định hiện hành

Ở nhóm này, việc “làm tạm” hoặc “xin kiểm tra cho qua” không còn là lựa chọn an toàn.

Giải pháp bắt buộc là:

• Lập phương án PCCC phù hợp công năng mới
• Thực hiện thẩm duyệt thiết kế điều chỉnh
• Thi công hệ thống PCCC đồng bộ, đúng hồ sơ được chấp thuận

Dù chi phí ban đầu có thể cao hơn, nhưng đây là con đường duy nhất để công trình vận hành hợp pháp, lâu dài.

Vì Sao Nên Xử Lý PCCC NGAY TỪ GIAI ĐOẠN CẢI TẠO?

Rất nhiều chủ đầu tư rút ra cùng một bài học sau khi gặp rắc rối về PCCC:

Xử lý sớm luôn rẻ hơn xử lý muộn.

Làm PCCC song song với cải tạo giúp bạn:

• Chủ động bố trí lối thoát nạn, hệ thống kỹ thuật
• Không phải tháo dỡ hoàn thiện
• Không gián đoạn hoạt động kinh doanh
• Không rơi vào tình thế “bị yêu cầu dừng rồi mới sửa”

Đây cũng là lý do nhiều công trình lựa chọn đơn vị PCCC tham gia ngay từ đầu, thay vì chờ đến khi có vấn đề mới xử lý.

Giải Pháp Từ Công ty TNHH E&C Thái Bình Dương: Làm Đúng Phần Cần Làm – Không Ép Phát Sinh

Thực tế khi làm việc với các công trình cải tạo, điều mà nhiều chủ đầu tư lo nhất không phải là có làm PCCC hay không, mà là:

Làm có đúng không, co bị yêu cầu làm lại không
Có phát sinh thêm sau khi kiểm tra không

Vì vậy, hướng tiếp cận của chúng tôi không phải là “bán trọn gói”, mà là xác định đúng nhu cầu PCCC tương ứng với hiện trạng cải tạo của từng công trình.

Khi công trình chỉ cần duy trì điều kiện an toàn PCCC

Giải pháp phù hợp là:

Kiểm tra, đánh giá hiện trạng PCCC sau cải tạo
Thực hiện bảo trì PCCC để đảm bảo hệ thống hoạt động đúng thiết kế
Bổ sung thiết bị còn thiếu hoặc đã xuống cấp

Đây là lựa chọn giúp nhiều cơ sở tiếp tục hoạt động ổn định mà không phải làm lại toàn bộ hệ thống.

Chi tiết dịch vụ: https://thicongpccc.com.vn/bao-tri-pccc/

Khi cần bổ sung hoặc điều chỉnh hệ thống báo cháy:

Áp dụng cho các công trình:

Bố trí lại mặt bằng sau cải tạo
Tăng mật độ người làm việc, kinh doanh
Mở rộng khu vực sử dụng

Giải pháp là:

Đánh giá lại vùng bảo vệ
Lắp đặt báo cháy phù hợp hiện trạng mới
Đảm bảo khả năng phát hiện sớm và vận hành ổn định

Chi tiết dịch vụ: https://thicongpccc.com.vn/lap-dat-bao-chay/

Khi bắt buộc phải thi công lại hệ thống PCCC

Đối với các trường hợp:

Đổi công năng làm thay đổi tính chất nguy hiểm cháy
Công trình thuộc diện phải thẩm duyệt theo quy định
Hệ thống PCCC cũ không còn phù hợp

Giải pháp cần thực hiện là:

Tư vấn phương án PCCC phù hợp công năng mới
Thi công hệ thống PCCC đồng bộ theo hồ sơ được chấp thuận
Đảm bảo điều kiện nghiệm thu và vận hành lâu dài

Chi tiết dịch vụ: https://thicongpccc.com.vn/thi-cong-pccc/

Trang bị phương tiện PCCC sau cải tạo

Sau cải tạo, rất nhiều cơ sở:

Thiếu bình chữa cháy phù hợp loại hình sử dụng
Sử dụng bình đã hết hạn hoặc không đúng chủng loại

Việc trang bị đúng ngay từ đầu giúp:

Đáp ứng điều kiện an toàn tối thiểu
Tránh bị nhắc nhở hoặc xử lý khi kiểm tra

Tham khảo sản phẩm: https://thicongpccc.com.vn/binh-chua-chay-cuu-hoa/

Vì Sao Nhiều Chủ Đầu Tư Chọn Xử Lý PCCC CÙNG LÚC CẢI TẠO?

Từ kinh nghiệm triển khai thực tế, có một điểm chung rất rõ:

Công trình xử lý PCCC ngay từ giai đoạn cải tạo hầu như không gặp rắc rối pháp lý về sau.

Lý do rất đơn giản:

Dễ điều chỉnh kỹ thuật khi chưa hoàn thiện
Không phải tháo dỡ, làm lại
Chủ động hồ sơ, không bị động khi kiểm tra
Tổng chi phí luôn thấp hơn xử lý “chữa cháy” sau này.

Những Câu Hỏi Thường Gặp Khi Cải Tạo – Đổi Công Năng Công Trình

Cải tạo nhỏ có cần làm lại PCCC không?

Không phải mọi cải tạo đều phải làm lại. Chỉ khi cải tạo làm thay đổi công năng, tăng nguy hiểm cháy hoặc ảnh hưởng lối thoát nạn thì mới phát sinh nghĩa vụ mới về PCCC.

Đổi công năng nhưng không mở rộng diện tích có cần thẩm duyệt không?

Có. Việc thẩm duyệt không phụ thuộc vào diện tích tăng hay không, mà phụ thuộc vào việc tính chất nguy hiểm cháy của công trình có thay đổi hay không.

Biên bản kiểm tra PCCC có thay thế thẩm duyệt không?

Không. Biên bản kiểm tra chỉ xác nhận hiện trạng tại thời điểm kiểm tra, không có giá trị thay thế thủ tục thẩm duyệt khi pháp luật yêu cầu.

Có thể cải tạo xong rồi mới làm PCCC được không?

Có thể, nhưng rủi ro rất cao. Khi công trình đã hoàn thiện, việc bổ sung PCCC thường tốn kém hơn và dễ phát sinh yêu cầu khắc phục.

Bao lâu nên bảo trì PCCC sau cải tạo?

Ngay sau khi hoàn tất cải tạo và trước khi đưa vào sử dụng chính thức, để đảm bảo hệ thống hoạt động đúng và đủ điều kiện an toàn.

Tài Liệu Tham Khảo & Khuyến Cáo Chuyên Gia

Bài viết được xây dựng dựa trên các quy định pháp lý còn hiệu lực, bao gồm:

Luật Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ năm 2024
Nghị định 105/2025/NĐ-CP của Chính phủ (quy định chi tiết thi hành Luật PCCC & CNCH)
QCVN 06:2022/BXD và các sửa đổi, bổ sung liên quan đến an toàn cháy cho nhà và công trình

Khuyến cáo:

Thông tin trong bài viết mang tính định hướng và phổ biến kiến thức. Việc xác định có phải thẩm duyệt, thi công hay chỉ kiểm tra PCCC cần được đánh giá trên hiện trạng thực tế của từng công trình.

Tương tự như việc “kê đơn cần gặp bác sĩ”, các quyết định về PCCC nên có ý kiến tư vấn trực tiếp từ đơn vị chuyên môn.

Nếu bạn đang cải tạo hoặc chuẩn bị đổi công năng công trình,

việc xác định đúng nghĩa vụ PCCC ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, chi phí và rủi ro pháp lý.

Hotline bảo trì – bình chữa cháy: 0399 891 114

Hotline thi công – lắp đặt PCCC: 0965 929 114

Bài viết liên quan

7 Lỗi Kỹ Thuật : Khi Thiết Kế Trần Thạch Cao Khiến Công Trình Tiềm Ẩn Nguy Cơ Cháy Nổ

Xem thêm →

0 bình luận

Cách Đặt Tủ Điện Trong Nhà Ống Cho An Toàn: Vị Trí Sai Có Thể Gây Cháy Âm Thầm

Xem thêm →

0 bình luận

Các Mẫu Bố Trí Điện Chuẩn PCCC: Giảm Nguy Cơ Chập Cháy Ngay Từ Hệ Thống Điện

Xem thêm →

0 bình luận

Trần Gỗ Rất Dễ Cháy: Kinh Nghiệm Chọn Đèn An Toàn Tránh Rủi Ro Hỏa Hoạn

Xem thêm →

0 bình luận

Bài viết liên quan

7 Lỗi Kỹ Thuật : Khi Thiết Kế Trần Thạch Cao Khiến Công Trình Tiềm Ẩn Nguy Cơ Cháy Nổ

30 lượt xem – 0 bình luận

Xem thêm →

Cách Đặt Tủ Điện Trong Nhà Ống Cho An Toàn: Vị Trí Sai Có Thể Gây Cháy Âm Thầm

30 lượt xem – 0 bình luận

Xem thêm →

Các Mẫu Bố Trí Điện Chuẩn PCCC: Giảm Nguy Cơ Chập Cháy Ngay Từ Hệ Thống Điện

104 lượt xem – 0 bình luận

Xem thêm →

Trần Gỗ Rất Dễ Cháy: Kinh Nghiệm Chọn Đèn An Toàn Tránh Rủi Ro Hỏa Hoạn

105 lượt xem – 0 bình luận

Xem thêm →